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马云读大学时的杭州 到现在膨胀了多少倍?
  发布时间:2019-11-22 18:33:23  点击次数:4531

(作者:叶剑英,本文转载自微信公众号“伟威方硕”,凤凰网地产已获授权)

回顾过去就是展望未来。

一年一度的云居会议,刷刷屏幕。

虽然马云在9月10日下台,但“马父”的传说在江湖上永远不会褪色。

例如,他的湖边花园别墅在1982年得了1分,1983年得了38分,1984年得了79分。

难以置信。这是20世纪80年代的繁荣——仿佛没有机会,仿佛到处都有机会,仿佛每天的经历就是每天创造历史。

我们在马云的大学时代找到了一张杭州地图。从这张地图上,我们可以看到杭州在过去30年里的经历。

市政府的搬迁及其结构的演变

在这张地图上,杭州市政府仍然在湖边。

直到1996年,市政府才从湖滨迁到武林门。也是在这一年,杭州开展了一项重塑城市结构的重大活动——通过调整行政区划,将目前的滨江区、下沙区、九宝区和三墩区(包括江村)分别从萧山和余杭转移到杭州主城区。

调整后,杭州的城市面积增加了一半,从430平方公里增加到683平方公里。

三十年后,回首往事,市政府其实是一个象征,从湖滨走向武林门,再走向钱江新城,对应西湖时代、武林时代和邕江时代。

除了市政府之外,还有许多杭州模式变化的“见证人”,例如“铁沙河”。

铁沙河自公元861年以来一直是杭州的护城河。即使在1100多年后,城市和城市之间的差异仍然可以在这张地图上看到。

在河的另一边,就在城市的外面,有一条河,比今天钱塘江对岸更明显。

环城北路与根山路、春情路与春情门外直街、清泰街与望江路之间,就像今天的钱塘江一桥、二桥、三桥、四桥一样,串联着两岸。

甚至你也可以在这张地图上发现西湖没有杨公堤。

20世纪80年代,西湖的水面停在西山路,也就是今天的杨公堤。西湖之所以被称为大堤,是因为2000年后,西湖向西移动,大堤西侧有许多像毛家埠这样的大湖。

同时,当时城市的西部仍然是一片大湿地,更确切地说,湿地变得更小了,它给了杭州一个城市的西部。

这座城市西部的发展种子是30多年前种下的。

当时,这座城市最南端的路是职工路,之所以称之为职工路,不仅是因为它是杭州高校聚集的地方,也是因为它是高校职工宿舍聚集的地方。可以说,成西的最初使命是为杭州人提供一批好房子。

文三路、文儿路、文怡路和城西东西干道都已成型。在接下来的30年里,城西一直是杭州住宅企业的主要“梦想作坊”。

黔江新城也在这张地图之外。今天的中央商务区曾经远离城市的主体。

西湖、西溪湿地和钱江新城的西迁都是在2000年后的10年内完成的。这十年有几个重要的时间点:

2001年7月,杭州大剧院建成,标志着钱江新城项目的正式启动。

自2002年以来,杭州实施了西湖公园周边景点的免费开放。它还实施了西湖综合保护项目。先后建成西湖南线风景名胜区和杨公堤风景名胜区。

2003年,杭州全面保护西溪湿地。两年后,西溪国家湿地公园建成并正式开放,被国家林业局批准为第一个国家湿地公园。

2007年3月,杭州地铁一期工程开工。

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“天堂”游轮和城际交通。

20世纪80年代,交通方式不同于今天。首先,没有地铁。其次,运河和钱塘江上有许多定期客轮。

例如,钱塘江上不仅有去萧山的渡船,还有去桐庐、富阳、临浦和柘山的航线。

当然,最著名的路线是在运河上。每天晚上5: 30和6: 00,有客船在武林门码头开往苏州和无锡。前者叫做天堂,后者叫做龙井。

从1981年到1986年,龙井是最美丽的五年。一张票很难买到,广告到达了香港。

沿着京杭运河,在苏州和无锡过夜可能是游览长江以南最浪漫的事情。即使在今天,各种旅游网站上仍然有各种各样的游客,他们似乎真的跨越了时间和空间,问:去苏州的游船什么时候离开?

直到今天,杭州和苏州之间没有不需要绕道上海的高速铁路。

然而,新鸿基和平安赢得的何江回民地块根本没有运河。直到1989年,三宝船闸建成通航,杭州才结束了隔江相望、近在咫尺的历史。

正如污染源应该集中处理一样,在这张地图上,我们可以看到自从1907年杭州第一次有铁路以来,所有的路线和主要车站都布置在城市的东部。

铁路的外面是农田和屠宰场。这样看来,刚刚开工建设的杭州西站的确是个例外。

这一例外现在只能在杭州实现。因为它基于三个基础。

首先,通过高架道路或隧道进入城市,铁路与城市的分离感得到了缓解。

第二,火车站的乘客已经从当年的流动人口变成了不能离开高速铁路的商人。

第三,车站和城市是一体的,有大量的商业和公共建筑,就像万向市的高速铁路。

当然,更大的背景是高铁时代和城市群的发展趋势使得各种轨道交通成为城市交通的主流。

19个地标和5位数的电话号码

30年前,城市生活中最重要的19个地标在这张地图上用红色数字标出。

它们可以大致分为四类-

运输:铁路、公路、航运联合售票处、民航售票处;

购物:解放路百货公司、解放路服装店、友谊店、侨汇店、杭州福食品店、邵至延壁庄、杭州科技书店、杭州外文书店、杭州工艺美术服务部;

文化娱乐:人民大会堂、省级生产建设展览馆、市级工人文化宫、铁路工人文化宫;

酒店:杭州酒店服务站、新老兵接待站、杭州酒店、江城酒店。

当然,这些地标已经过时了,甚至其中的绝大多数都没有被发现。

然而,我们对城市商业的需求似乎保持不变,包括交通、购物、文化娱乐和酒店。改变的是它的载体。如今,先进的tod几乎可以同时满足这四种需求。

至于大型体育设施,尚未在地图上标出的黄龙体育中心要到1994年才会开放。

再过22年,钱塘江南岸的杭州奥林匹克体育博览中心将于2016年开幕,届时将迎来许多重要的国际会议、大型比赛和音乐会。

事实上,仍然有一些变化非常缓慢。在这张地图上还可以看到,地图上有省级信纸和红十字标志的单位,也就是几个最重要的医院,仍然在30多年前的位置上。

还出现了五个新的村庄:延安新村、赵辉新村、西湖华侨新村、扎农口新村和炮台新村。这些新农村不同于复式宿舍,具有商品房的雏形。

这五个新的村庄当时位于城北,具体地说,在根山路-天目山路-杭徽路一线。

如果你仔细观察,你会发现这张地图上的电话号码仍然是5位数字,这些数字要到1988年7月才会上升到6位数字。

我们现在担心4g和5g之间的速率比较,但是在20世纪80年代,我们担心电话号码的升级。因为只有当位置上升时,更多的人才有机会通过电线连接在一起。

五位数意味着杭州最大的容量,只有数万人可以通过电话线连接。

今天,这个数字已经达到数千万。2018年4月,仅杭州移动就有1016万呼叫客户。

*结论

今天的文章通过一张旧地图概述了杭州市区过去30年的变化。

在过去的30年里,杭州城市的主要景观是从西湖到武林门,再到钱塘江,相当于老城区、老刘区和市区。

本文的结论是,根据杭州城市转型的速度,杭州正加速向杭州湾时代迈进,杭州湾时代突破城市,将杭州、邵家湖融为一体。

30年前的杭州地图是垂直的,因为南北长,东西短。今天杭州的地图已经是水平的了,因为东西长,南北短。

不久,我们将看到一条140公里长的连续铁路线,绍兴地铁1号线,杭绍兴城际,杭州地铁5号线和杭州地铁16号线。

如果把杭州湾比作弓,140公里就是箭。如果把杭州湾比作一对翅膀,这140公里就是一只巨鹰的躯干。

无论是船头还是机翼,穿洞还是飞行,都会把这座城市带入一个新时代。

当我们要说再见的时候,我们会回顾过去的十年。

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